Browsing by Author "鄭喬云"

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    新店安坑輕軌對鄰近住宅價格之影響
    (2024) 鄭喬云; Cheng, Chiao-Yun
    在現代社會中，購買住房常被視為個人生活的重要里程碑。然而，隨著住房負擔能力的下降，人們對住宅條件的關注逐漸增加。不同於過去研究多針對單一事件進行探討，本研究以新北市新店區安坑輕軌為對象，同時聚焦於其計畫宣告（民國102年）、開工（民國105年）及完工（民國111年）各階段對鄰近住宅價格的影響。研究採用特徵價格模型（hedonic price models）結合差異中之差異法（difference-in-differences, DID）進行分析，並以內政部實價登錄系統中之住宅交易資料為基礎，選取民國101年8月至112年10月新北市新店區之住宅交易數據，使用地理資訊系統（QGIS）劃分安坑輕軌站點沿線800公尺內之住宅為實驗組，1500公尺外之住宅為對照組。實證結果顯示，安坑輕軌的建設在不同階段對周邊住宅價格的影響各異。在計畫宣告階段，800公尺內住宅每坪單價相較1500公尺外，宣告效果之真實影響兩組之差異上漲0.831萬元，顯示出正向影響。在開工階段，800公尺內住宅每坪單價相較1500公尺外，開工效果之真實影響兩組之差異為上漲1.27萬元，反映出民眾對交通便利性提升的期待超過施工負面影響。在完工階段，800公尺內住宅每坪單價相較1500公尺外，完工效果之真實影響兩組之差異下降1.28萬元，顯示房地產市場對交通建設的正面影響已在早期逐步反映，並在後期完工時期修正過去過度反應之住宅價格至市場價格。
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    沃爾夫幽默歌曲研究─以《莫里克歌曲集》與《義大利歌曲集》選曲為例
    (2012) 鄭喬云
    沃爾夫是繼舒伯特、舒曼之後，表現出色的德國藝術歌曲作曲家之一，由於對文學涉獵廣泛，其歌詞選材更加廣泛。受華格納的影響在音樂表現上，有更多的戲劇性與對比衝突感，更有其他作曲家少見的幽默趣味性。 本論文從《莫里克歌曲集》與《義大利歌曲集》當中，選取十六首關於幽默的歌曲做分析、研究。研究範圍包括作曲家生平與作曲風格、兩部歌曲集的詩詞創作背景與分析與作曲手法、選曲的曲式分析。綜合文獻資料與筆者分析，提出建議與演唱的詮釋心得。 研究後心得：歌者演唱此類歌曲時，首重歌詞意涵的了解，並留意歌詞輕重音節，如同沃爾夫熟悉朗讀詩詞的流暢感。當歌者熟稔聲樂與鋼琴間曲調的相互關係後，對於演唱氣息的掌握與音高轉換的技巧，會更有方向性。與鋼琴伴奏合作時，樂句的段落和呼吸銜接也要仔細推敲琢磨。