Browsing by Author "Lo, Yi-Hsuan"

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    臺北都會區淡水區分租農地的經營特色
    (2014) 駱怡璇; Lo, Yi-Hsuan
    臺灣的市民農園，是接受農委會或農會輔導，分布在都市或都市近郊的都市農業形式。近年來，在臺北都會區周邊的新北市淡水區，出現了一種不受農會輔導，私人經營，但功能類似市民農園的農業經營型態，一般稱為分租農地。本研究透過基礎資料分析、深入訪談及參與觀察，試圖了解淡水區分租農地的形成與發展、經營型態、地主與承租者的空間行為差異。 研究結果顯示，分租農地的形成，對地主來說，多是因為從農的經濟效益低，以及都市郊區農村的勞動力不足；承租者則多為了健康與休閒。 分租農地的經營型態大致分成集約和粗放兩類。山區地主經營方式較粗放，市區地主經營方式較集約。山區承租者較能自行進行農事；市區承租者較希望地主提供類似市民農園的部分代耕服務。 分租農地地主都希望能將分租農地的經濟效益最大化。早期山區與市區分租農地的租金差異，可驗證丘念的都市農業帶理論；但是後來山區地主提高租金，丘念的都市農業帶理論，漸無法解釋今日分租農地租金從市區到山區的分布。市區的分租農地，大部分皆為本地的承租者；山區的分租農地，有更多來自外地的承租者，原因是此地較好的耕作環境。